北京底价55.12亿入市三宗地 中海&首开、金隅等分食

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4月2日，北京成功出售了三块地，两块在朝阳区，一块在昌平区。竞标者为中海第一发展集团、金隅和HC拥有的于聪房地产，成交价为底价，总成交价为55.12亿元。

观点房地产新媒体获悉，中海第一次投标的土地为京土全储华(潮)字[2020]第003号，成交价为46亿元；金玉获得的土地为京土泉储居(潮)字[2020]第004号，交易价格为3.52亿元；房产所获土地为京出卦(昌)字[2020]第005号，成交价为人民币5.6亿元。

具体而言，京储瓜(潮)字[2020]第003号为r2类居住用地、a33基础教育用地、a22文化活动用地和a8社区综合服务设施用地。它位于朝阳区金盏镇，占地面积8.09万平方米，最大建筑面积11.2万平方米，起价46亿元。目前，该地块的开发水平为五连一平。

京土证储卦(朝)字[2020]第004号为b4商业金融用地，位于朝阳区望京花家地，土地面积7289.19平方米，最大建筑面积21900平方米，起拍价3.52亿元。目前，该地块的开发水平为临时三通一平。

京储瓜(昌)字[2020]第005号为其他多功能地块，位于昌平区朱新庄，土地面积12500平方米，最大建筑面积37500平方米，起价5.6亿元。目前，该地块的开发水平为五连一平。

昨天，北京市规划和自然资源委员会宣布，北京市朝阳区金盏镇小店村r2类住宅用地国有建设用地使用权上市交易因某种原因暂停。案件编号为京特建投(朝)字[2020]第002号，原计划于今日通过招标方式进入市场。

数据显示，暂停用地为r2类居住用地，位于朝阳区金盏镇，用地面积9.6万平方米，最大建筑面积12.48万平方米，起价63.63亿元。目前，该地块的开发水平为五连一平。

来源：39科技网