“好房线上购”：国内首个房产交易线上闭环平台

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北京乐居金融李义河

一场流行病彻底改变了已经经受了几十年考验的国内房地产营销。售楼处、拜访和客户是最基本和最常见的房地产营销场景。

结果，许多房屋公司甚至第三方平台最终意识到了网上售房的重要性。住房公司开发的小程序和应用程序走自己的路，涌入人们的视野。因此，我们可以想象，如果没有长期积累的客户群和互联网基因，这些网络营销很快成为一种趋势，并很快淹没在这种趋势中。

除了客户沉淀不足和经验不足之外，最重要的一点是，这些“反应灵敏”的在线营销并不是真正的“全线、真正的电子商务”。在网络运营的闭环打开之前，所有的网络营销都不能称之为房地产营销的“电子商务”。

当然，这个行业从来不缺少真正的探险者。自疫情爆发以来，乐居的“网上买好房子”平台自网上售楼处成立以来一直在迭代，并在完成了从平台2.0阶段到网上认可和提升的全过程后，正式迎来了3.0阶段。

乐居“好房子网上购买3.0”对行业的重要变化在于，它真正实现了从网上客户延伸、网上销售、网上转型、网上集资、网上开业、网上结算、网上签约的房地产网络营销全场景的闭环运作。这七个操作节点和场景充分打开了房地产营销的所有环节，使其成为网络营销的完美闭合，真正实现了房地产营销的“电子商务”。

值得一提的是，这也是中国第一个网上闭环房地产交易平台。

具体来说，乐居的“好房子网上购买3.0”将为开发商落户的项目提供两个营销阵地，即网上商店和智能云商店，并通过内容、互动、交易和多阵地四个系统进行建设。此外，根据不同的场景，Smart Cloud Store还创建了三个营销场景:品牌馆、房地产馆和房地产馆(房地产顾问版)。

不仅如此，七大操作节点的每个部分都充满了“黑色技术”。在网上拓展客户的过程中，“方浩在线购买3.0”引入了超级访客名片的功能，可以通过好友、社区、朋友圈、微信文章、公开号码等多种场景轻松收获潜在客户，从而产生客户裂变。

网上销售谈话，通过直播、虚拟现实等渠道，甚至巧妙地推出了访客应用、即时通讯销售谈话和400销售谈话，从而实现房地产的充分展示、客户的在线实时咨询、购房者的实时咨询。

当然，现在疫情还没有结束，如何将在线客户存储资源转化为交易是最重要的部分。在网上转化环节，“好房子网上购买3.0”相应推出了代码上的专车服务。如果客户需要预约参观项目，他们只需要在一秒钟内上车，他们将有专门的汽车服务，这将完全打开案例现场参观的最后一个环节。

此外，“好房子网上购买3.0”可以在网上收筹、网上开盘、网上结算、网上签约等交易环节，以及电子合同、电子证书、电子采购订单等法律文件上实现，从而打开网上房地产交易的最后一个环节。

综上所述，“好房子网上购买3.0”涉及七个场景，涵盖了客户在看房、选房、购房整个周期的网上营销定位。它已经成为房地产企业专属的私有领域流量客户资源平台，帮助房地产企业降低成本、提高效率、保留客户数据，让用户真正做到足不出户就能买得起房。

闭环运作的形成，使房地产营销实现了“全线化和电子商务化”。

来源：39科技网