月成交145套仍处“冰冻”土拍市场未起涟漪丨解密节后环沪楼市嘉兴

本篇文章898字，读完约2分钟

居住在长江三角洲的陈欣受到了上海疫情的袭击，上海疫情打乱了人们的生活节奏，迫使房地产市场按下了“暂停按钮”。随着复工的到来，嘉兴各大售楼处开始陆续复工，新房交易数据也有所更新，但降幅仍然很大。

房地产市场仍然“冻结”

与1月份的“冬眠”相比，2月份嘉兴楼市仍处于“半停滞”状态。直到上周，一些售楼处在获得政府批准并对外开放后才安全有序地恢复工作，但大多数售楼处仍处于关闭状态。

2月18日，嘉兴科技城万科城市之光复工，售楼处正式对外开放，这也是嘉兴第一个复工的房地产。随着从其他地方成功地隔离了返回者，包括格陵兰岛和石河在内的企业相继恢复了工作。

然而，受疫情影响，一些项目只接受在线预订渠道，以确保客户安全，这也是线下客户数量和交易量少的主要原因。同时，嘉兴市2月份的商品房交易延续了1月份的情况，并保持冻结。

根据嘉兴市房地产协会的数据，2月份嘉兴市售出了145套商品房。值得注意的是，2月3日至9日的交易数据为0。与过去相比，这可能只是嘉兴商品房的日成交量。这也显示了疫情对楼市的冲击和对商品房交易的巨大打击。

地球拍卖市场不温不火

与供求市场相比，嘉兴土地市场目前并没有掀起太多的涟漪。一方面，与去年火热的土地拍卖市场相比，今年年初显得相对平淡；另一方面，好的地块受到许多开发商的青睐。

据悉，自今年2月以来，嘉兴已售出5处民宅，其中桐乡4处，嘉善1处，其中包括中天美豪集团、亚达旅游、华润置地和雅居乐。

值得注意的是，桐乡的四大家族都有自己的观点。例如，2月14日出售的乌镇姊妹商住区被浙江尚雅房地产有限公司拿下，该区域也是乌镇近年来的主力军。

同一天出售的桐乡市南部经济开发区的土地被中天公司获得。周边地区主要是工厂和企业，出售的纯住宅用地很少，这是嘉兴五大住宅区中唯一的住宅用地。

位于桐乡旧城区的桐土初[2019]55号地块被华润以10.16亿元中标，区域配套设施精良，被业界视为难得的优质“高价”土地。

事实上，由于区位优势和日益完善的配套设施，嘉兴的房地产市场近年来一直稳步发展。至于这次疫情的影响，我相信只是楼市的一个间歇。在家怎么看房子？点击这里

中国优质房产在线调查

来源：39科技网