佛山南海一商住地二度挂牌 降低地价及不设封顶价

本篇文章427字，读完约1分钟

3月4日，佛山市南海区石山镇一个商住场所挂牌，计划于4月3日10: 00开始竞价。据报道，该地块于去年10月25日被拍卖，因为没有报价。当时拍卖总价为14.36亿元，底价为10127元/㎡。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于佛山市南海区石山镇南油基地西马井岗段，面积67582.22㎡，容积率大于1.0且小于等于2.5，建筑密度小于等于30%，起拍价13.52亿元。

该地块共需要10，820平方米:一个18班的幼儿园，总容量为4，860平方米；文化活动中心，占地2400 ㎡;社区公共分配，共3560㎡。如果不考虑分配，该地块的起始底价为8000元/平方米；如果扣除10，820 ㎡建筑面积，起始楼层价格为8，547元/㎡。

值得注意的是，此次重新挂牌降低了地块的起拍价，取消了14000㎡的拆迁安置用房建筑面积的要求，相应减少了社区公共分配面积。

同时，此次转让将以最高竞价方式进行，不设最高限价，取消限定地价+70年自住租赁房建设的拍卖方式。

来源：39科技网