华西证券：中南建设受疫情拖累销售，投资保持稳健

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乐居财经讯李莉2月7日，华西证券发布了关于中南建设的调研报告。

事件概述

中南建设发布了1月份的业务简报。2020年1月，公司实现销售额59.5亿元，销售面积45.7万平方米。

分析和判断:

疫情影响了销售，平均销售价格略有上升

公司1月份单月销售额达到59.5亿元，同比增长率为-31.6%，环比增长率为-76.3%；单月销售面积45.7万平方米，同比增长-35.3%，环比增长-77.1%；月平均销售价格为13019.7元/平方米，同比增长5.7%，环比增长3.3%。1月份，公司销售规模同比下降，主要受疫情影响。例如，疫情的短期改善对总销售额的影响有限。

土地收购仍保持稳定，集中在核心城市群

今年1月，该公司收购了徐州的一块土地和青岛的两块土地。新增土地总容量48.1万平方米，同比增长-12.5%，环比增长-36.2%；单月土地收购总量为15.3亿元，同比增长-29.8%，环比增长-50.2%。公司1月份收购的土地数量占当月销售额的25.6%，比12月份增长13.5%，整体保持稳定。从征地区域结构来看，公司征地区域位于长江三角洲和京津冀都市圈，继续坚持核心城市群布局战略。

投资建议

中南地区建设业绩快速增长，征地稳健保守，财务状况持续改善。我们维持先前的预测。据估计，公司19-21年的每股收益将分别为1.14元、1.93元和2.43元，相当于市盈率的8.0/4.7/3.7倍，维持公司的“增持”评级。

风险警告

疫情的发展超出预期，房地产调控政策继续收紧，销售低于预期。

来源：39科技网