太古地产2019年香港零售物业销售额均下跌 内地全部为增长

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在香港投资物业方面，2019年12月31日，太古在香港的三处办公物业太平洋广场、太平洋广场、东岛一号和太平洋广场一号的租金分别调整了19%、13%和11%，其中太平洋广场的入住率为98%，较去年底下降了2%。太平洋广场的入住率与去年底持平，达到99%，而东一岛和太平洋广场一号的入住率有所上升

报告期内，太古城在香港拥有三处零售物业，分别为太古城广场购物中心、太古城中心和城门口名店。前两家的入住率达到100%，而城门口名店的入住率为98%。

太古表示，截至2019年12月31日，上述三家零售企业的零售总额均出现负增长，同比分别增长-16.8%、-2.9%和-4.5%。

在中国内地，太古在北京、上海、广州和成都拥有八处投资物业，包括三栋办公楼和五处零售物业。根据报告，除INDIGO外，一栋办公楼的入住率仅为76%，另外两栋办公楼的入住率分别达到97%和99%。

此外，零售物业包括北京三里屯的太古城里、广州的太古城会、北京的INDIGO、成都的元阳太古城里和上海的兴业太古城会。截至2019年12月31日止年度，上述物业的零售总额分别上升10.6%、19.7%、26.4%、22.9%及72.6%。

截至报告期末，太古在香港和Mainland China有三个在建的投资性房地产和酒店项目，包括台湾里、上海前滩，预计于2020年竣工。

在物业买卖方面，太古地产位于香港永丰街21-31号及黄竹坑站的第四个物业发展项目仍在兴建中，预计于2022年及2025年完成。

来源：39科技网