杭州总起价近70亿元10宗地终止出让 含3宗涉宅地块

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2月5日，浙江省土地使用权网站陆续发布地块补充公告，原定在杭州十区出售的10块地块下周(2月10日-2月14日)全部终止，起拍价总计69.7亿元。

具体来说，包括萧山区钱江世纪城的一处商业用地，于2月10日出售；2月11日，主城区的2处住宅和6处商业用地被出售；富阳区富春板块的一处商住场所，于2月13日出售。

据视点房地产新媒体报道，在已终止出售的房屋涉及的地块中，起拍价最高的地块号为付正初初初[2019]16号，位于富阳区富春街老东路地块，出让面积67，300平方米，容积率大于1.5小于2.7，建筑面积181，700平方米，其中住宅建筑面积不超过总建筑面积的66%

土地起拍价为17.399亿元，起拍价为9576元/平方米，上限价为22.599亿元，下限价为12437元/平方米。该地块上建成的商品房毛坯房平均售价不高于24000元/平方米，毛坯房最高售价不高于26400元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于3000元/平方米。

此外，叶公区两个纯住宅的编号分别为杭政初初初[2020]1号和2号，其中杭政初初初[2020]1号地块的销售面积为29，300平方米，建筑面积为2.5平方米，建筑面积为73，200平方米，起拍价为13.58亿元，起拍价为18，537元/平方米。

上述地块的最高限价为17.58亿元，最低限价为23999元/平方米。已建商品房毛坯房平均销售价格不高于32000元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于35200元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4000元/平方米。

郑航初初[2020]2号地块面积17800平方米，容积率2.5，建筑面积44600平方米。土地起拍价为10.26亿元，起拍价为22982元/平方米，上限价为13.26亿元，下限价为29705元/平方米。

在2号地块上建造的商品房毛坯房平均销售价格不高于41000元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于45100元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4000元/平方米。

拟终止的商业地块包括奥林匹克体育博览中心bj1702-02地块，该地块计划用于商业、商业、娱乐、体育、城市轨道交通和文化设施，出让面积87，200平方米，容积率3，建筑面积261，700平方米，起价14.4亿元，初始底价5500元/平方米。

来源：39科技网