深圳南山挂牌两块商务金融用地 总起拍价超20亿元

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最近，根据深圳市规划和自然资源局南山管理局的官方网站，位于深圳南山区月海街的两个商业和金融用地在深圳南山区挂牌出售。起拍价分别为9.74亿元和10.32亿元，合计20.03亿元，上市截止日期为2020年2月19日。

其中，宗地号为t107-0087的宗地起价为9.74亿元，宗地总面积为3012.5平方米，容积率小于等于16.04，出让年限为30年。

另一个宗地号为t107-0088，总宗地面积为2911.25平方米，出让年限为30年，容积率小于等于16.04，宗地面积为2911.25平方米，起拍价为10.32亿元。

据悉，就投标人的主要资质要求而言，投标申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》(深府规[2017]7号)批准的总部企业，且在深圳没有总部用地；投标申请人应是符合《深圳总部项目选择及土地供应管理办法》(深[2018]1号)选择要求的企业。

另据了解，t107-0087地块项目完工后，25880平方米的办公用房和1020平方米的食堂可能不会转让；17，060平方米的办公室允许分割和转让。作为一个优惠的商业办公空间，它被竞争对手租用和出售。申请销售和租赁时，最高销售价格和租金为市场评估价格的70%。出租和出售对象是深圳市南山区政府(以下简称南山区政府)指定的企业，并接受南山区政府的行业监管；5年承诺期(即2018年8月17日至2022年12月31日)届满，并通过《产业发展监管协议》绩效考核后，允许分割转让940平方米的业务；100平方米的物业管理用房不得转让，其所有权和转让按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

t107-0088地块项目完成后，26620平方米的办公用房和1300平方米的食堂不得转让；16，680平方米的办公室允许分割和转让。作为一个政策导向的优惠商业办公空间，它被竞争对手租用和出售。申请销售和租赁时，最高销售价格和租金为市场评估价格的70%。出租和销售目标是南山区政府。定点企业，并接受南山区政府的行业监督；5年承诺期(即2019年1月1日至2023年12月31日)届满且《产业发展监管协议》绩效考核通过后，允许分割转让2000平方米业务；100平方米的物业管理用房不得转让，其所有权和转让按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行；the/きだよきだよききききだだよきききききき

来源：39科技网