看这个成绩单，房企没那么难？| 2019年度榜单⑥

本篇文章1518字，读完约4分钟

文/乐居金融研究所

2019年，50多家房地产企业宣布了销售目标。乐居金融收集了37家房地产企业披露其销售目标和销售额的数据，并公布了37家品牌房地产企业2019年的年度目标完成率，以便更直观地了解这些企业的销售目标完成情况。数据收集时间为2020年1月9日21: 00。

在披露2019年销售目标和销售额的37家房地产企业中，有33家实现了年度销售目标，9家房地产企业销售目标完成率超过110%。值得注意的是，建业地产和世茂地产的销售目标完成率都超过了120%。

在2019年，当销售领先的房地产企业普遍实现其年度目标时，绿地控股(97%)、保利发展(92.4%)和R&F地产(86.4%)未能实现其年度目标，但其目标完成率均超过85%。

从销售额的增长和下降来看，2019年名单中37家房地产企业的平均销售额增长了24.8%。其中，钟君集团的增幅高达57%；忠良控股位居第二，2019年销售额同比增长50.2%，达到1525亿元。此外，世茂地产和宝龙地产的销售增幅均超过40%。景瑞控股是唯一销售额下降的房地产企业，销售额同比下降0.3%，至251.6亿元。

159.3%！建业地产2019年销售目标完成率在37家房地产企业中排名第一

其中，建业地产2019年销售目标完成率高达159.3%，排名第一。建业地产创始人胡葆森与徐家印、杨国强、王健林一样，都是“92学派”的企业家，被业界称为“老大哥”。在全国大多数房地产企业都在扩张和追逐规模的时候，建业地产始终坚持深入培育河南市场。当一家房地产企业的销售额跃升至1000亿元时，建业地产的销售额稳步上升至500亿元以下。现在，建业地产也跃升为1000亿元的房企，这主要归功于建业近年来的转型发展。

早在2015年，胡葆森就提出了房地产应该转型，建业开启了新的蓝海战略转型，提出“建业未来将以轻资产为主要模式，用三到五年的时间实现企业从房地产开发商到新的生活方式服务提供商的整体转型。”近几年来，建业地产实施了重在发展、重在发展的发展模式。随着轻资产销售额的逐年增加，建业地产的合同销售总额也在不断增加。

此外，建业地产不断采取稳健的土地收购政策，加快项目开发进程，缩短开发周期。2019年上半年，建业集团交付了31个房地产项目，比2018年同期增加了22个。

2017年至2019年，建业地产的合同销售额分别为304.15亿元、536.75亿元和1011.5亿元，同比分别增长51%、76.5%和39.8%。

？(照片来自建业地产公告)

绿地控股4000亿元的目标只有一步之遥

在没有完成年度目标的房地产企业中，绿地控股尤为不幸，完成率为97%，离4000亿元的年度目标只有一步之遥。

2019年，绿地控股实现合同销售额3880.42亿元，同比仅增长0.1%，是十大房地产企业中增长最慢的公司。事实上，2019年前三季度绿地控股的销售额为负增长，与去年相比下降了12.1%。在第四季度，绿地的销售量将会赶上来，以免处于每年负增长的状态。

鉴于销售额并未达到目标，格林兰董事长兼总裁张玉良对媒体表示:“有必要增加，但也要高质量地增加。”在转型过程中，格陵兰在多元化业务方面取得了巨大增长，我们的转型也相对成功。”近年来，房地产已经发生了转变，而绿地已经转变为大型基础设施。据绿地统计，绿地基础设施集团年经营收入为1866亿元，同比增长47%，达到新高。对于大型基础设施的未来，张玉良还透露，“未来格陵兰计划将大型基础设施、大型消费和酒店旅游部门分开。”目前，它具备单独上市的条件，有必要看一下推广情况。”绿地控股在多元化经营方面做出了巨大努力，这可能会转移住房行业的一些营销能量。

来源：39科技网