中骏集团2019年销售额超800亿元 战略转型走上快车道

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新华网北京1月7日电(记者王日琛)据钟君集团2019年销售情况介绍，钟君累计实现合同销售额约805.01亿元，同比增长57%，目标完成率达到115%。累计合同销售面积632.47万平方米，同比增长52%。从2015年到2019年，钟君集团在最近五年实现了约47%的复合年增长率，实现了持续稳定的增长。

战略转型正在快速进行

面对严峻的外部市场环境，钟君专注于为客户创造价值和赋予员工权力，并取得了丰硕的成果。数据显示，2019年12月，钟君实现合同销售额约101.19亿元，合同销售面积804905平方米，分别增长110%和99%。2019年，年销售额超过800亿元。

2019年，钟君集团共收购土地46块，新增土地储备988万平方米，新增价值1374亿元，为实现2020年1000亿元的跨越奠定了坚实基础。与此同时，8个钟君世界城市购物中心和12个郁芳公寓相继登陆，未来的战略转型已经步入快车道。

到目前为止，钟君集团已经形成了以房地产开发为主体，以商业购物中心和长期租赁公寓为两翼的“一体两翼”的核心业务发展模式。中国45个城市的发展布局和长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中部经济区、西部走廊、西海岸经济区的“5+1”战略布局清晰，为集团业绩持续增长奠定了坚实基础。

钟君集团董事长黄朝阳表示，集团将坚持“1000亿级”房地产开发和“快乐+幸福生活”生态圈的双轨战略，全面推进以房地产开发为主体、新建零售商场和长期租赁公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式，以极具竞争力的价格获得一批优质综合用地，充分展示了钟君战略转型的协同效应，为实现变道超车迈出坚实步伐。

稳定的运营有助于业绩增长

业内专业人士认为，稳健经营的经营理念是钟君保持全年高质量增长的核心因素。钟君一直严格控制土地收购成本和内部财务运营风险，以确保稳定的财务杠杆。公司的毛利率、净利率和核心净利率一直稳定在行业内较高水平。

因此，在资本市场层面，钟君集团的表现同样光明。截至2019年12月31日，钟君集团市值178.08亿元，同比增长62.93%，年市值增幅位居地产股之首。

基于钟君集团的稳健表现，各大投资银行和专业机构对其市场前景表现持乐观态度。13家国际和国内经纪机构给予钟君更高的评级。2020年1月2日，摩根士丹利(Morgan Stanley)和傅锐发布了同期相关研究报告，给钟君集团(01966)的评级分别为“优于市场”和“买入”，该集团在配股时将其股价分别上调至6.25港元和6.75港元，对其盈利能力表示乐观。

双规战略布局达到1000亿元

在房地产竞争不断的新时代，激烈的竞争和行业洗牌将是未来三至五年的基本格局。房地产企业不仅要解决自身的生存问题，还要叠加产业转型的双重压力。经过两年的论证和实践，钟君集团的双轨战略布局更加清晰。在迅速扩大规模的同时，未来的转型之路更加坚定。

“2020年是钟君赢得1000亿元人民币的一年。压力和挑战是可以预见的，但这将是公司转型发展的机遇和积累的胜利。”黄朝阳说。

钟君商业新零售购物中心建立了三条产品线:豪华时尚、家庭消费和城市生活。百货商场运营和购物中心数字化运营是钟君商业的经营方针；郁芳公寓“资金管理+连锁经营”的商业模式得到进一步发展。2020年，郁芳将吸引更多世界级基金的投资和信任，形成更大的投资规模，从而形成长期租赁公寓的独特商业模式。钟君践行“做对、做难”的经营理念，吸引优秀人才，集中优势资源，瞄准商业运营和公寓运营两大难点，克服困难，解决“两翼”发展的核心瓶颈。

同时，钟君将围绕“战略、流程、人力”三大核心管理要素，加强一线组织能力建设，优化考核激励体系，不断推进组织能力提升；2020年，为应对房地产行业激烈竞争的新形势，钟君集团决定进行营销和项目管理两个硬仗，以实现房地产开发经营能力和商业公寓经营能力的全面提升。

来源：39科技网