世茂、美的置业12.52亿元分摘沈阳平罗湾两宗涉宅用地

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6月17日，沈阳成功出售了两块与房屋相关的土地，编号分别为yh2019-20和yh2019-04。投标人包括美的地产和世茂，总成交价为12.52亿元。

观点地产新媒体获悉，美的地产以7.9亿元的总价，相当于每平方米3200元的底价和32.23%的溢价，赢得了云南2019-20地块；经过八家房地产企业的激烈竞争，世茂以4.62亿元的总价，相当于3200元/㎡的底价，33.33%的溢价赢得了yh2019-04地块。

根据资料，yh2019-20地块的名称为平罗湾5号地块。目前，该地块处于清洁土地状态，土地面积为136，700 ㎡，容积率大于1.0且不大于1.8，绿地率不小于35%，商业率不大于5%，建筑高度限制为60米，起价为2420元/㎡。

地块名称yh2019-04为平罗湾9号地块。土地用途为二级住宅用地和商业用地。容积率大于1.0且不大于1.8，绿地率不小于35%，容积率不大于15%，建筑高度限制为60m，起价为2400元/㎡。

根据转让要求，这两块土地通过限定地价和自由转让产权的方式转让给政府租赁住房，最高价格为3400元/㎡，其中平螺湾5号地块必须配备一所学校。

来源：39科技网