大悦城底价12.35亿元获西安三宗项目70%股权

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据陕西省公共资源交易中心6月9日消息，久益城控股集团有限公司以12.35亿元的底价赢得了xi安陆港三个项目各70%的权益。

其中，以3.97亿元人民币获得Xi安陆港国际文慧房地产有限公司70%的股权；以4.48亿元人民币获得Xi安国际鲁岗文星房地产有限公司70%的股权；以3.9亿元人民币获得Xi安国际鲁钢文胜房地产有限公司70%的股权。

据早前消息，5月6日，Xi陆港文化体育产业有限公司计划以12.35亿元的总价格转让三家公司的股份。

根据转让文件，三家公司的拟转让人或其实际控制人必须具备在Xi经营面积超过10万平方米的商业购物中心的能力和经验，并在2019年三次获得国际购物中心协会(icsc)颁发的中国购物中心&零售商奖。

据悉，2017年3月10日，上述三家公司以6.88亿元的价格在Xi国际港区赢得了总面积为285.2亩的五块土地。

其中，文慧地产以1.461亿元人民币收购了地块gw1-17-3，土地价格为242万元/亩。该地块位于Xi国际港区规划路以南、兴威路以西，净用地面积40，241.27平方米，其中住宅用地39，041.27平方米。商业及服务用地面积1200平方米，设置为公共用地。建筑密度不高于23%，绿地率不低于35%。

文慧房地产以9740万元的价格收购了gw1-17-6地块，土地价格为240万元/亩。该地块位于Xi国际港区刘鑫路以北、兴威路以西，净用地面积为27，049.64 ㎡。土地用途为商业用地，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%。

文星地产以209.6万元的价格收购了gw1-17-1地块，土地价格为241.96万元/亩。该地块位于Xi国际港区盘前路以南、柳林路以东，土地净面积57，750.82平方米，其中住宅用地55，750.83平方米。商业及服务用地面积1999.99㎡，设定为共享用地。建筑密度不高于23%，绿地率不低于35%。

文胜地产以1.378亿元的价格收购gw1-17-4地块，土地价格为242万元/亩。该地块位于Xi国际港区规划路以南、柳林路以东，土地净面积37，955.11 ㎡，其中住宅用地36，755.12 ㎡。商业及服务用地面积1199.99㎡，为共享用地。建筑密度不高于23%，绿地率不低于35%。

文胜地产以9730万元的价格收购了gw1-17-5地块，土地价格为239万元/亩。该地块位于Xi国际港区刘鑫路以北、柳林路以东，净用地面积为27，136.48平方米。土地用途为商业用地，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%。

来源：39科技网