溢价率28% 金地24.73亿元竞得上海嘉定宅地

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6月16日，上海嘉定区出售了两块纯住宅用地，其中嘉定新城(马鹿镇)建邦社区16-06栋举行了35轮公示，最终金地以约24.73亿元的价格中标，底价约为22500元/套，溢价约为27.9%。

据视点房地产新媒体报道，金地收购的嘉定新城(马鹿镇)建邦小区16-06地块，东至秀坚路，南至沈霞路，西至倪家浜，北至黄泥泾。销售面积54910.2平方米，容积率2，起拍价约19.33亿元，起拍价为每平方米17600元。该地块住宅单元的下限为375。

根据市场信息，地块周围有完善的配套企业、学校和医疗设施，二手房均价在2万元至7万元之间。

就在上周(6月11日)，金代尔以29.02亿元的总价，36，123元/平方米的底价和22.04%的溢价，赢得了上海市青浦区西红桥联来路北侧的09-15地块。

此外，嘉定区今天出售的另一块地块，南翔镇jdc2-0202单元21-02，位于万和路以东，白家浜以南，惠亚路以西，眉佳路以北。销售面积21899.4平方米，容积率1.8，起拍价约10.64亿元，起拍价为每平方米27000元。

据悉，南翔地块的居住单元下限为1200，这是继2014年中海诺西恩路(印象城市、商业建筑、住宅)复合地块之后，6年来第一个上市的纯商品房居住用地。

来源：39科技网