济南18宗地收金33亿 万科揽下7宗含药山西片区项目

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6月11日，济南一次出售了18块土地。最后，所有地块均以底价出售，总成交价为32.98亿元，除了两块地块溢价出售。

据济南当地媒体报道，最具竞争力的住宅小区是和谐商务区的京师路，位于丁子山路以南、南辛庄东路以东，占地面积12448平方米，最大容积率为2.9，起拍价为8800元/平方米。

该地块吸引了世茂、碧桂园、中海、保利、招商、金科、金地、新城、万科、徐汇、中梁、阳光城、绿城、新苑等22家房地产企业签约。经过38轮招标，新城以5.04亿元人民币和1257平方米的安置房成功中标。

另一笔溢价交易是原房地产大楼西侧的地块，位于齐静路南侧，总面积为2819平方米。虽然是商业地块，但位置相对核心，地块面积较小，这也吸引了城头、国路、东海等房企报名参与。国陆以5612万元的价格中标，相当于每平方米7963元的底价。

此外，作为18块地块中最大的收割者，万科今天在济南赢得了7块，其中6块位于天桥区瑶山西区项目地块，1块为原毛巾厂地块，总面积253亩。

具体而言，瑶山集团共有6块土地，包括5块住宅用地和1块商业用地。住宅小区的整体密度较低，底价在5400至9000元/平方米之间。

毛巾厂位于莲花路以西，凤凰山路以东，汽车厂东路以北，占地面积34968平方米，建筑价格4865元/平方米。

据视点地产新媒体此前报道，今年2月，万科签署了占地355亩、总投资30亿元的瑶山现代综合体项目合同。

来源：39科技网