当代置业旗下物业公司递交招股书 业务版图涵盖49个城市

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视点房地产新媒体从招股说明书中了解到，该公司是当代房地产集团旗下的一家房地产公司，董事长兼非执行董事为张鹏，联席首席执行官兼总经理为刘培庆，联席首席执行官为严嘉。在跟踪记录期间，该公司管理着当代房地产集团开发的所有房产。

自1999年开业以来，公司凭借其提供绿色物业管理服务的能力实现了快速扩张并取得了财务上的成功。2019年12月31日，首项服务签约建筑面积的业务地图覆盖了中国19个省市的49个城市。

在跟踪记录期间，首项管理服务的建筑面积从2017年12月31日的730万平方米增加到2019年12月31日的1350万平方米，复合年增长率为36.0%；合同建筑面积从2017年12月31日的1140万平方米增加到2019年12月31日的2570万平方米，复合年增长率为50.5%。

负责第三方开发商开发项目的建筑面积从2017年的100万平方米增加到2019年的420万平方米，复合年增长率约为105.2%；第三方管理开发商开发的物业收入从2017年的750万元增加到2019年的5630万元，复合年增长率约为174.0%。

此外，第三方开发商获得的合同建筑面积从2017年的290万平方米增加到2019年的1080万平方米，复合年增长率为91.2%。

2017年、2018年和2019年，第一服务收入分别为3.79亿元、4.95亿元和6.24亿元，复合年增长率为28.4%；利润分别为4184万元、5294万元和8386万元，复合年增长率为41.6%；股东应占净利润分别为3964万元、5087万元和7729万元。

招股说明书还披露，第一服务的服务组合可分为三个业务领域:物业管理服务、绿色生活解决方案和增值服务。

此外，与截至2019年12月31日的总承包建筑面积约2570万平方米相比，截至最后可行日期，首项服务的总承包建筑面积为2720万平方米，包括当代地产集团开发的1560万平方米物业和第三方开发商开发的1160万平方米物业。

截至最后可行日期，交付管理的总承包建筑面积为1500万平方米，包括当代房地产集团开发的990万平方米物业和第三方开发商开发的510万平方米物业。

来源：39科技网