香港连推售4盘涉590伙 呎价7.8万港元破顶

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据香港媒体报道，5月27日，新鸿基地产旗下的天水围湿地四季公园二期约74组二手货价格上涨近7%。与此同时，新增155组，价格小幅上涨1%至2%，下一轮5月30日将售出298组。

此外，连同今日推出188个组别的万科长沙湾广场、5月28日由英皇国际推出发售的西半山坝，以及5月29日由恒基地产推出发售的旺角Xi安利奥广场，共有4个板块，涉及590个组别，由今日起已连续4天推出发售。

新鸿基地产总经理胡志远表示，集团将调整湿地四季公园二期1号、2号及部分单元的价格，整体涨幅约为3%至4%；与此同时，全新的第五号价格清单被推高，涉及155个团体，折扣价为4，127，600至16，950，900港元，折扣价为10，842至15，670港元，平均折扣价为12，783港元。其中大部分是被原价推高的，也有部分是适度上涨了1%到2%，主要反映出这批有特色的家庭有42个群体，所以做了一些调整，整体平均价格提高了。

万科长沙湾广场今天售出188组，与1号和2号价目表相比，约有74组旧货涨价，幅度从2%到最高6.8%不等。其中，约3组加近7%最多都是三居室，如6、8、9层的11 b2房，实用面积671平方英尺，3间房。9楼的价格上涨了近57万港元。提价后，见894万港元；至于最小的涨幅，二楼有两个a1房间，实际面积为464平方英尺，原价为6，668，900港元，新价为6，802，300港元。

今天第一轮安排出售的campton第1b期于昨天抽签，总票房达到8699票，与今天售出的188组相比，超额认购近45.3倍。胡志远表示，该项目将于5月30日第二轮出售298家集团，实现市值超过18亿港元。

此外，由资本策略地产(Capital Strategy Real Estate)牵头的扎甸山皇地产(Zhadian Mountain皇城)，刚刚以超过2.22亿港元的价格，以7.8万港元的底价出售了其16层的单元，这是一个双折屋顶。

据报道，该项目的实际面积为2，848平方英尺，其中两个住宅停车位的价格超过2.22亿港元，每平方英尺的价格为78，000港元。五组项目被出售，逾10亿港元被套现。

来源：39科技网