广州调整标定区域至650个 住宅用地平均地价约1.7万元/平

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5月25日上午，广州市规划和自然资源局组织召开了2020年广州市城镇国有建设用地基准地价更新结果听证会。

据视点房地产新媒体报道，名义地价是政府为管理需要而确定的，是在当前开发利用、正常市场条件、法定最长使用年限或政策规定年限下，某个评估日某个标准地块的土地权利价格。

听证会上，广州市规划和自然资源局将根据听证会代表的意见对标定地价的更新结果进行修订和完善，其中住宅用地平均地价为16699元/平方米(底价)。

据悉，2018年，广州共划定608个区域，总面积681.16平方公里(510个公开划定区域，总面积560.68平方公里)。

根据广州市最新的土地利用总体规划和建设详细规划，本次地价标定项目共标定了650个标定区域，面积为698.60平方公里，分别比上一轮高7%和3%。

此外，广州基准价日期从2019年1月1日统一更新至2020年1月1日。根据各用途标定面积的加权统计，2020年广州市城市国有建设用地总体地价水平为:商业用地平均地价为11843元/m2(底价)，办公用地平均地价为8928元/m2(底价)，居住用地平均地价为16699元/m2(底价)。 商住混合用地平均地价为18169元/平方米(底价)，商住混合用地平均地价为22817元/平方米(底价)，工业用地平均地价为1432元/平方米(底价)，公共服务(一类)平均地价为2550元/平方米(底价)，公共服务(二类)平均地价为85元/平方米(底价)

来源：39科技网