金茂拟挂牌上海虹口项目30%股权 底价11.9亿

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5月25日，据北京产权交易所披露，金茂的子公司北京兴茂房地产有限公司计划以11.9亿元的底价和3.57亿元的交易保证金转让嘉兴陈普投资有限公司30%的股权。披露时间为6月19日。

根据上市文件，目标公司成立于2017年5月，注册地址位于浙江省嘉兴市南湖区(浙江省嘉兴市南湖区南江路1856号基金镇3号楼103 -28室)，注册资本30亿元，为国有股份制企业，经营范围涵盖工业投资、投资管理和投资咨询。

截至2020年4月30日，营业收入为0，营业利润和净利润为-05万元；总资产30.19亿元，总负债1936万元，所有者权益约30亿元。

据公开信息，2017年6月，目标公司获得上海市虹口区提篮桥街hk314-05地块，总价款为41.24亿元，底价为3.6万元/平方米，该地块为商业用地。

2019年12月，目标公司成立上海坤茂房地产有限公司，上海坤茂为上海虹口区提篮桥街开发项目公司。

视点房地产新媒体获悉，该地块位于上海市虹口区提篮桥街，建筑面积22900平方米，总建筑面积198400平方米，其中地上126300平方米(含114300平方米容量)，地下72000平方米，容积率5.0。它将被建成两个办公大楼(32层和21层)，两个四层商业建筑和两个建筑。

根据计划，该项目必须引入互联网加创新连锁企业的地区总部，或特许金融集团的中国总部；受让人还必须在至少20年内拥有100%的商业地产、地下商业地产和办公地产。

值得注意的是，目标公司的两大股东嘉兴龙茂投资合伙企业(有限合伙)和嘉兴昆茂投资合伙企业(有限合伙)分别持有49%和21%的股份，并拥有优先购买权。上述两家公司由国华人寿保险有限公司和宁波益科创业投资有限公司控制..

如果转让成功，中国金茂将退出上海虹口项目。

据视点地产新媒体报道，5月20日，据北京产权交易所信息披露，金茂以2.71亿元的底价在苏州张家港上市了苏州毛成房地产有限公司50%的股权，即2012-a19-a和2012-a19-b地块项目公司。转让价格需要一次性支付，不接受联合转让。

来源：39科技网