奥园21.89亿元竞得成都天府新区商住地 溢价率56.35%

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5月20日，成都天府新区再次挂牌出让，赢家是中国奥林匹克公园，总成交价为21.89亿元，底价为14779元/平方米，升水率为56.35%。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于天府新区成都直关区万安街高店村4组(紫洲大道以东、青岛路东段以北)，为住宅配套商业用地。土地净面积为74000平方米(111.11亩)，容积率为2，可开发量为148100平方米，商业比例上限为20%。该地块的起拍价为14亿元，起拍价为9452元/平方米。

据悉，万安板块的土地拍卖竞争十分激烈。当德国商人在年初赢得土地时，地价也达到了最高价的50%，最后他们以11%的额外成本无偿获得了土地。虽然亚奥林匹克公园所获得的土地并没有设定50%的最高价格，但56%以上的溢价仍然维持着该行业的激烈竞争。

来源：39科技网