在5月20日的立法会会议上,运输及房屋局局长陈帆以书面答复了吴永佳议员的质询。
视点地产新媒体获悉,香港房屋委员会正在研究重建其六座工厂大厦(工业大厦)作为公共房屋(特别是出租公屋)的可行性。目前,这些楼宇约有3300名租户,入住率高达98%。对此,吴永佳要求回答相关问题。
至于进展方面,香港房屋委员会(房委会)正研究个别工厂大厦(工业大厦)可否在适当的条件和安排下,用作发展公营房屋,特别是增加出租公屋的供应。房屋委员会预计在2020年年底前陆续完成研究,并会在适当时候公布研究结果和可兴建的单位数目。
此外,由于这6幢工业楼宇位于工业/工业及贸易区,因此必须进行有关的技术评估,以决定这些土地是否适合作住宅用途,而在进行公营房屋发展前,必须根据城市规划条例进行土地改划程序。房屋委员会的工业楼宇提供约8,200个单位,室内楼面总面积约为202,000平方米。目前,入住率约为98%,约有3300名租户。
答复指出,面对房屋及土地供应紧张,政府一直积极在不同地区寻找土地发展公营房屋。如果有适合发展公营房屋的土地,无论土地的大小,都会考虑善用宝贵的土地资源和土地,而公营房屋会按照最有效率和可持续发展的原则兴建。
政府表示,目前的研究只会集中于重建工业楼宇以兴建公共房屋的可行性。基于上述“善用土地”及善用土地发展潜力的考虑,房委会的研究将集中在重建计划上,不包括研究轻工业对工业楼宇的需求,以及重建计划对轻工业发展及私人工业楼宇租金水平的影响。目前没有改变研究范围的计划。
据悉,自去年十月以来,房屋委员会已接获约四十名工业大厦租户就重建事宜的查询,包括清拆时间表及受清拆影响租户的安排,例如发放搬迁及特惠津贴,以及提供其他工业大厦空单位等。
来源:39科技网
标题:香港房委会:将于年底完成个别工厦用地作公营房屋发展的研究
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