世茂14.84亿竞得东莞沙田回炉商住地 溢价率约20.26%

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5月19日，广东省东莞市沙田富禄沙村地块迎来了出让结果。经过26轮招标，福州一奎企业管理有限公司(世茂)以成交价14.84亿元，相当于13022元/平方米的底价，约20.26%的溢价中标。

据视点地产新媒体报道，地块编号为王瓜2020wr010，位于沙田镇富禄沙村虎门港大厦附近，毗邻南沙大桥，面积5.04万平方米，容积率1-2.5，建筑面积12.59万平方米。该地块为商住两用地块，起拍价为12.34亿元，起拍价为9800元/平方米。

根据市场消息，该地块于2018年11月上市。当时，地块编号为2018wg034，总起始价为100750万元，起始底价为11111元/平方米。当时，转让因某种原因被终止。

世茂在那天赢得了该地块的上市。与2018年上市相比，该地块的容积率和总建筑面积增加了3.5万平方米。此外，起拍价总额增加了2.3亿元，起拍价降到了9800元/平方米。

据报道，今年，继厚街和万江，这是第三次回到熔炉。

5月15日，世茂以25.22亿元的总价，12066元/平方米的底价和57.43%的溢价，在浙江省绍兴市越城区赢得了一片土地。

来源：39科技网