力压恒大、首开 中建一局联合体26.5亿摘北京房山不限价宅地

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5月19日下午，北京市共有3宗住宅用地交易，地块编号为京(房)字[2020]第018号、京(丰)字[2020]第019-20号。其中，2例位于丰台区分钟寺，1例位于房山区陈宫街道办事处，土地面积13.52万平方米，最大建筑面积28.39万平方米，起拍价97.2亿元。

在这次土地拍卖中，房山陈宫街道办事处的地块首次被拍卖。该地块吸引了中国建设第一局房山新城、恒大、中铁建设、法华、首开、雅居乐等房企投标。

主持人宣读招标规则后，中国建设第一工程局联合体牵头公示，上报20.76亿元；随后，恒大报出21.9亿元。

竞标现场异常激烈，中国建设第一局、首开、恒大三家财团轮流举标语牌。中国建设第一局联合体上报22.5亿元，恒大上报22.8亿元；中国建设第一局的财团又报告了23亿元，恒大又报告了23.8亿元...在拍摄的20分钟内，房山地块的地价已经超过了20%。

最终，经过57轮25分钟的竞标，中国建设第一工程局第一次联合向恒大施压，以26.5亿元的总价成功拿下房山地块。

视点房地产新媒体看了公告，了解到房山地块面积8.78万平方米，最大规划建筑面积14.02万平方米，起拍价20.16亿元，投标阶梯1000万元，投标保证金4.1亿元。

根据转让文件的要求，房山区fs00-lx05-0046栋的住宅全部用于建造共有产权房，房屋平均售价为28000元/平方米(含总装修费用)。同时，该地块fs00-lx05-0056的住宅建筑规模全部用于商品房建设，不设房屋销售限价。

来源：39科技网