成都新津10.9亿元成交两宗地 新希望、东原瓜分

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5月13日，位于成都市新津县的两处与土地相关的房屋在市场上出售，分别位于武进街古家社区5组、7组(地块1)和武进街古家社区5组、6组、7组(地块2)。这两个地块是连晋地块，最终分别由新希望和东源获得。底价分别为4047元/平方米和4451元/平方米

视点房地产新媒体了解到，一号地块的净用地面积为95.87亩，与商业住宅用地相适应，商业比例上限为15%。该地块可开发面积为177，700 ㎡，容积率为2.78。该地块总起始价为6.81亿元，起始底价为3830.93元/㎡。

经过近十轮的公示，新希望最终以总成交价约7.2亿元、底价4047元/㎡和5.63%的溢价赢得了这块土地。

根据规划，该地块必须配备建筑面积不小于1000 m 2的社区用房、建筑面积不小于50 m 2的再生资源回收站和建筑面积不小于750 m 2的日托中心；地块北侧必须建一个占地面积20001.37㎡的社区体育公园(体育场地地面建筑面积不小于13000㎡，总建筑面积不小于22000㎡)；地块西侧必须免费建设总面积为13132.57㎡的绿地；公共设施应纳入第一阶段建设。

地块二净用地面积为45.65亩，为纯住宅地块，容积率为2.73，可开发面积为83，100 ㎡。最终，东源以底价约3.7亿元赢得了该地块，底价为4451元/㎡。

据有关报道和统计，截至今年5月12日，新津已经拍卖了三块地块，分别位于金金吕鑫、武进云水和闽江创新城。获胜者分别是华谊、幻想曲和华景川。

来源：39科技网