惠誉：确认鸿坤地产“B”长期外币发行人评级 上调展望至“稳定”

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5月11日，惠誉确认了北京宏坤叶巍房地产开发有限公司的“B”级长期外币发行人违约评级，并将其前景从“负面”调整为“稳定”。

惠誉还确认宏坤地产及其子公司香港理想投资有限公司的高级无担保评级为“B”，恢复评级为“rr4”。

惠誉对前景的调整反映出其现金/短期债务从2018年底的49%增至2019年底的117%。宏坤地产的杠杆率从2018年末的62%下降到2019年末的54%。宏坤地产的评级受其规模小、土地储备年限短的限制。

宏坤地产盈利状况良好，惠誉预计2020-2022年息税前利润将保持在30%以上。2019年现金回收的持续改善应支持其产生所需合同销售的能力，从而实现更好的流动性状况。

来源：39科技网