三巽控股再递交招股书 2019年净利润4.42亿、资产负债率204%

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根据更新后的招股说明书，自2004年三顺控股的前身安徽三顺投资成立以来，公司深入培育了安徽省的房地产市场，随后进入山东省和江苏省的房地产市场。截至2020年1月底，三迅控股共有36个项目，总土地储备为396.43万平方米，其中安徽、江苏和山东分别占89%、4.7%和5.5%。

从核心财务数据来看，2017年至2019年，三岔控股的收入分别为2.63亿元、7.24亿元和31.09亿元；毛利分别为6880.7万元、2.07亿元和9.79亿元，毛利率分别为26.2%、28.6%和31.5%；净利润分别为负562.7万元、5762.3万元和4.42亿元。

关于2019年收入的变化，三春控股在公告中表示，主要是由于项目交付建筑面积的增加。其中，毛利率波动的主要原因是滁州何玥县(英伦华帝)和立信英伦华于2019年竣工交付，毛利率较高。

截至2019年末，三顺控股权益总额为8.81亿元，现金及现金等价物为2.86亿元。其中，经营活动净现金流量为负19.13亿元，投资活动净现金流量为负1.13亿元，融资活动净现金流量为22.29亿元，现金及现金等价物净增加2.04亿元。

在主要财务比率方面，2019年三超控股的流动比率为1.1倍，净负债率为22.9%，净资产收益率为44.9%，净利率为12.7%，利息偿还率为2.7倍，资产负债率从2018年的140.5%上升至204%。

据视点房地产新媒体报道，去年10月17日，三迅控股向HKEx提交了招股说明书，建行国际是其独家赞助商。截至今年4月17日，六个月后，三顺控股未获批准。

来源：39科技网