阳光城17.05亿夺东莞大朗镇商住地 需无偿配建安居房18%

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4月23日，东莞大朗镇以13亿元起价出售了56英亩的商业和住宅用地。土地最终由深圳阳光城市实业发展有限公司(阳光城市)以17.05亿元中标，地价约为30%，免费住房建设比例为18%。销售底价为20，907元/㎡(不含已分配建筑)，创下大朗最高地价纪录。

据视点房地产新媒体报道，上述地块编号为2020wr005，位于大朗镇长塘社区。土地使用委员会拥有城市居住用地和商业服务用地(r2+c2，二类居住用地+商业和金融用地)，地块面积37，355.97 ㎡，容积率2.6，建筑面积97，125.52 ㎡(住宅建筑面积占总建筑面积的89%)。

土地上市起价为13.12亿元，底价为13510元/㎡。最高限价为17.05亿元，采用招标+竞争性施工+最终报价的招标方式，最终报价范围为170.5万元至171.0万元。

根据出让公告，该地块开发建设期为3年，地块建设项目于2021年5月29日前开工，2024年5月29日前竣工。

宗地所有者应当将宗地商品房总建筑面积的10%(即不低于商品房总建筑面积的8645㎡)作为住房，并无偿划拨相应的停车位(可取得独立产权证明)。

来源：39科技网