青岛即墨区28.1亿成交15宗地 万科、和达、中铁等均有落子

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4月21日，青岛即墨区的15块土地在市场上出售，其中10块在蓝谷，2块在即墨经济开发区，3块在即墨古城东部。地块编号为jy20-66至77和jy20-89至91，总面积为554，500 ㎡，总建筑面积为1，190，200 ㎡。最终，15个地块全部成交，万科、何达、中铁、乐华、伟刚科技、海洋科技全部落户，总成交价达到28.1亿元。

视点房地产新媒体获悉，青岛万仁房地产有限公司(万科)以3.64亿元的底价，以3374元/㎡的底价赢得了两处房产j20-74和75。这两个地块位于青岛市即墨区蓝谷宁谷山河以西，规划路以南，新民社区以北，为住宅地块。这两块土地总面积为56，800平方米，规划总建筑面积为107，800平方米。

然而，jy20-76和77被青岛何达创智投资有限公司(何达集团)以11.1亿元的总价和3215元/㎡的底价中标。其中，jy20-76地块为商住两用地块，总面积为77，100 ㎡，规划建筑面积为200，400 ㎡，地块首层价格为2，551元/㎡,总售价和投标保证金均为5.11亿元。

jy20-77地块为商住混合地块，总面积69，000 ㎡，规划建筑面积186，200 ㎡。该地块的初始底价为3215元/㎡，总起拍价和投标保证金均为5.99亿元。

据悉，此次征地是何达首次进入即墨。

兰澳路南侧的三个商住区最终被中铁建设集团北方投资有限公司(中铁集团)以3.47亿元的底价中标，最高底价为1158元/㎡。据了解，该三个商住区编号为jy20-89-91，总建筑面积为307，400 ㎡，为即墨市中心城区东部移民安置区项目改造用地。该地块最高建筑价格为1158元/㎡，最低建筑价格为1107元/㎡。

另外，jy20-66商住区被青岛顾岚乐华科技(山东乐华)以1.68亿元中标，交易底价为2300元/平方米；青岛伟刚石丰房地产有限公司(伟刚科技)以4.57亿元获得jy20-67至jy20-69三块地块，最高成交底价为3870元/平方米；青岛海和信房地产有限公司(海洋科技)以3.64亿元的价格获得了jy20-70至jy20-73的4块地，最高底价为14000元/㎡。

来源：39科技网