总价36.7亿 恒大溢价、住总首开旭辉花样年联合体底价落子北京密云

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4月16日，北京密云的两块土地挂牌并进入现场拍卖，土地总面积为18.6万平方米，起拍价为33.5亿元。最终，恒大以21.4亿元获得一等奖，而“生活总动员+首次亮相+徐汇+幻想曲年”联合体以14.96亿元获得另一等奖。

据视点房地产新媒体报道，本次转让的两块地块编号为京出卦(糜)字[2020]第006号至第007号，土地用途为二类居住用地和基础教育用地。根据转让文件，两个地块均设定了最高土地价格，当招标价格达到最高价格时，企业自住商品房面积比例现场招标程序发生变化。当自持面积在现场招标中的比例达到预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

其中，6号地块为北京市密云区密云经济开发区三期a1地块my00-0302-6010地块，土地面积12.16万平方米，建筑控制规模19.29万平方米，起拍价18.5亿元。最终，恒大以21.4亿元的价格，15.68%的溢价赢得了这块土地。

7号地块为北京市密云区谭营乡6023地块，土地面积64500平方米，建筑控制规模124400平方米。转让的初始价格为14.96亿元。最后，该地块的底价被住宅+首次开盘+徐汇+幻想曲的联合体中标。

来源：39科技网