首开股份拟为福州项目公司增资 募资金额不低于8400万元

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4月15日，据北京证券交易所消息，首开股份有限公司的子公司福州首开富泰投资有限公司计划向福州首荣房地产开发有限公司增资，此次增资计划通过公开方式引入新的投资者，拟募集资金金额不低于8400万元，持股比例为42%。

根据披露信息，福州首荣房地产开发有限公司成立于2020年3月10日，注册资本1000万元，经营范围为房地产开发经营；财产管理；自有商品房租赁服务；其他未上市的房地产服务；房地产信息咨询；房地产投资。由福州首开富泰投资有限公司100%拥有

本次增资完成后，原股东持股比例为58%，新投资者持股比例为42%。募集资金用于增强公司资本实力，增强企业竞争力，满足房地产项目开发资金需求，增强企业市场运作和拓展能力，支持公司持续快速发展。

根据主要财务指标，截至2020年3月31日，福州首荣房地产开发有限公司的营业收入和净利润为0，总资产为6.018亿元，总负债为5.918亿元，所有者权益为1000万元。

截至2020年3月31日，融资方仍持有原股东贷款本金59.18亿元，年利率为18%。增资完成后，预期投资者应按股权比例向融资方提供相应数额的股东贷款。各方将重新签署《贷款协议》，并根据新签署的《贷款协议》中约定的贷款利率向融资方收取利息。

增资条件表明本次增资不接受共同投资；有意投资者必须以货币出资，一次性缴纳增资款；潜在投资者应将投资金额的30%作为保证金支付至北方交易所指定的账户。

拟投资者注册资本不低于2000万元人民币(以营业执照为准)；必须是在中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)合法设立并有效存续的企业法人，且潜在投资者的投资者必须与实际交割单位一致，股权结构清晰，不存在委托持股、代持股、委托增资(包括匿名委托)等情形。

据悉，2月27日，福州市第一批商住用地2020-08号以29.59亿元成交，底价10280元/平方米，土地面积191900平方米(287.85亩)。需配置4万平方米限价商品房，按该地块商品房备案价格的70%出售(以市政府最终确定的销售价格为准)。,

增资完成后，潜在投资者应按照股权比例与原股东分摊土地购买成本及后续开发产生的相关投资费用。

来源：39科技网