北京20.16亿挂牌房山区一宗宅地 含共有产权、不限价住房部分

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4月13日，北京市房山区的一处宅基地挂牌，交易文件号为京通建财贸[2020]018号，起价20.16亿元，挂牌截止时间为5月19日15: 00。

据视点地产新媒体查询，上述地块位于房山区陈宫街道办事处，建设用地面积8.78万平方米，最大规划建筑面积14.02万平方米。投标阶梯为1000万元，投标保证金为4.1亿元。

根据转让文件的要求，上述地块fs00-lx05-0046内的住宅均用于建设共有产权房，该房屋的平均售价为28000元/平方米(含总装修费用)。

同时，该地块fs00-lx05-0056的住宅建筑规模全部用于商品房建设，不设房屋销售限价。但是，在设定合理的土地上限价格时，当投标价格达到合理的土地上限价格时，将不再接受更高的价格，转而对企业自持商品房面积比例进行现场投标。同时，本次转让宗地中设定了企业自住商品房面积的预设比例。现场招标自持商品房面积比例达到设定的预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

此前，北京在4月2日成功出售了三块地，两块在朝阳区，一块在昌平区。投标人为中海第一发展集团、金隅和HC旗下的于聪房地产，成交价格为底价，总成交价格为55.12亿元。

来源：39科技网