招商局置地2019年归属股东净利润17.94亿元 同比增加约48%

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3月27日晚，招商局土地有限公司披露了2019年财务报告。

视点房地产新媒体获悉，同期招商地产实现收入194.53亿元，同比增长62.7%；归属于公司所有者的年度利润为17.94亿元，同比增长47.56%；每股基本利润为36.58美分，最终股息为每股0.14港元。

根据公告，营业额增加主要是由于2019年竣工交付的总建筑面积增加。于2019年，佛山、广州、重庆、南京、句容及Xi安的项目分别占本集团总收入约18%、25%、18%、28%及11%。

期间，招商局集团征地毛利为63.3亿元，同比增长约59%，主要是由于2019年完成交付的总建筑面积增加，毛利率约为33%，与去年持平。

在此期间，招商局土地，连同其附属公司和合资企业，获得合同销售总额约376.33亿元，同比增长9%；合同总销售面积约为211.6万平方米，同比增长21%，平均销售价格约为每平方米17785元，同比下降约10%。

截至报告期末，招商地产未售或未售物业项目的销售面积为5，954，400平方米。其中，重庆的比重最大，占46%。

截至期末，招商银行余额和现金为89.58亿元，计息债务总额为219.61亿元，一年内还本付息51.24亿元。

截至2019年12月31日，招商地产净计息债务(总计息债务减去银行余额和现金)占股东权益的比例为45%，加权平均融资成本为4.99%。

来源：39科技网