美的置业发行五年期公司债 票面利率低至4.2%

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3月25日，美的地产(3990.hk)宣布，公司将在2020年(二期)向合格投资者公开发行公司债券，确认票面利率为4.2%。

据了解，本期债券发行规模不超过10亿元。债券发行后，公司将以五年期长期低成本债券替代旧债务，成功降低融资成本，实现长期债务结构。

2月24日，美的地产成功发行规模为14.4亿元的公司债券，利率仅为4%，创下2017年以来同期私人住房企业债券的最低利率。

业内人士表示，2020年初，美的地产在融资方面表现出色，团队成功抓住市场资金充裕的窗口，不断优化资本结构。同时，从横向和纵向来看，公司发行的五年期债券期限较长，且发行成本较低，融资优势明显。

房地产业是资本密集型产业，融资是住宅企业的核心竞争力之一。目前，房地产行业融资市场分化，呈现出强而有力的格局，融资成本低的住房企业在未来竞争格局中的优势将得到巩固。

来源：39科技网