招商房托基金：上市至去年底可分派收入约1224.5万元

本篇文章672字，读完约2分钟

中国房地产网消息3月10日，招商局住房公积金发布了2019年12月10日至2019年12月31日的业绩公告。

报告期内，招商局商品房信托基金的年可分配收入约为人民币1224.5万元。基于基金单位于2019年12月31日的收盘价3.33港元，年化临时可分配回报率为6.1%。住房信托经理计划在报告期内将招商局住房信托基金年度可分配收入的100%分配给基金份额持有人，即约人民币1224.5万元。

据悉，2019年11月15日，房屋经理招商局土地资产管理有限公司与受托人德意志信托(香港)有限公司签订了由信托契约组成的房地产投资信托基金..招商局住房基金的基金单位于2019年12月10日在证券交易所上市。

报告期内，招商局住房公积金总收入约为人民币2875.9万元，比发行通知中同期预测值高出20.6%。其中，招商局住房信托基金的总租金收入约为2291.3万元，比发行通知的预测高出12.7%。

公告显示，招商局住房公积金以深圳为基地，依托粤港澳大湾区发展战略的核心地位和招商局集团全方位的大力支持，通过竞争性的租赁方案和房屋管理人员的专业化运作手段，实现了强劲的收入增长，业绩较发行通知中的预测有所提升。

招商局住房信托基金的投资组合由位于深圳蛇口的以下五处房产组成，均拥有便捷的公共交通网络和停车位。详情如下:

于2019年12月31日，该物业由独立物业估价师兼首席房屋估价师戴德梁行有限公司进行重估，重估市值约为人民币66.09亿元。

于2019年12月31日，单位持有人应占净资产值为人民币37.87亿元或每基金单位人民币3.36元。

来源：39科技网