王阳湖：纳税人免征增值税的收入对应的进项税额不得抵扣

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乐居财经新闻网王红2月28日，在中国物业管理学会、中国研究会的指导下，乐居财经、物业管理、证券等专业媒体和机构，以“跨越疫情走向未来——解读疫情期间物业管理行业优惠政策”为主题，开展了一系列网上论坛对话，与业内专家、学者和高管就业主的坚持、思考和应对进行了探讨。

中汇盛盛税务师事务所高级合伙人王阳虎表示，8号公告公布的免税政策不适用于物业管理服务。物业管理服务可参照生活服务享受免税政策；或指快递服务，如为居民的工作和生活提供物业管理服务，根据需要提供防疫控制服务。

他详细阐述了增值税免税政策下发票的相关规定:不得开具免税专用发票。如果特殊票已经开出，应冲正或作废原始发票，然后开出普通票。如果特价机票不能退换，这部分特价机票将不能免税。已发行但未及时支付的特价机票，可先申请免税政策，相应的红票应在免税政策实施期满后一个月内发行。如果你开了一张普通的有税率的票，你还可以享受免税；如有不符，税务部门应消除异常。

他介绍了增值税免税政策下进项税转移的相关规定:纳税人免征增值税所得对应的进项税不能抵扣，需要转出。主管税务机关可根据年度数据，按照上述公式对不可抵扣进项税进行清算。涉及的固定资产、无形资产和房地产仅指固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)和房地产(包括纳税人出租的固定资产和房地产)。不能从进项税中扣除的固定资产、无形资产和不动产，可以在允许从进项税中扣除的应税项目改变用途的次月从进项税中扣除。

来源：39科技网