禹洲伏云鹏：疫情短期内促进入门级产品销售

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乐居财经新闻李莉2月21日，由乐居财经主办的2020中国房地产经理人网上私人享乐大会(苏州)召开。这次会议的主题是“苏州房地产市场放松了吗？”.

禹州集团副总裁兼江苏地区总经理傅表示，从现在开始，整个疫情的控制明显好转，各行各业相继复工。然而，这一流行病仍将对人们的消费预期和信心产生巨大影响。这种期望包括我们同行的期望，也包括业主的期望，同时也会影响一些业主的消费偏好。

在苏州政府疫情期间，出台了分阶段的政策，可以在短期内缓解房地产开发商的一些财务压力，加快项目的周转，增强开发商收购土地的信心，然后通过土地市场的热度传导到房地产市场，从而规避了大家对市场低迷的预期。事实上，调控政策并没有大幅放松。如果苏州本地拍卖升温，未来放松监管的可能性将更小。苏州市政府在“一市一策，精确调控”的政策上做得很好，所以我们认为这项政策与放开房地产市场的调控关系不大，政府将在这项政策出台后根据趋势进行调整。

至于流行病，我认为在短期内，一线和二线城市可能会有一些初级产品的促销活动。最近，我们看到了很多媒体报道。进入一些城市，房子是通行证，如果你有房子，你会得到保证。此外，那些医疗设施好、政府治理能力强、居民生活有保障的城市将更受业主欢迎。此外，与世隔绝的生活也会影响业主的消费偏好。高层产品的人口密度和公共电梯造成的交叉感染也令每个人非常担忧。因此，改善客户将有偏好一些低密度的产品，业主有更强的绿色健康和高品质的物业服务的需求。

来源：39科技网