朗诗物业多项工商信息变更，为IPO做准备？

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乐居金融王湘南来自上海

在房地产公司赴港上市的浪潮下，施琅格林集团也报告称，该物业已被分拆并在香港上市。

据公开信息，南京施琅物业管理有限公司(以下简称施琅物业)成立于2005年1月，专业从事物业管理服务、咨询、园林绿化、保洁服务、家政服务、工程设施维护和安装等，管理的物业类型涵盖大型科技住宅小区、办公楼、公寓、酒店、医院、学校和工业园区等多种业务。

上市的传言背后其实有迹可循。天空调查显示，仅去年12月，施琅地产就经历了四次变化，涉及市场主体、投资者和业务范围。

具体而言，12月23日，市场主体由非自然人投资或控制的法人独资有限责任公司变更为台、港、澳、中合资有限责任公司；投资方由施琅集团有限公司变更为原与南方城市控股有限公司的合资企业；从业务范围来看，经济信息咨询业务已经取消，剩下的22项业务更加集中在物业管理服务方面。

12月25日，施琅地产再次变更投资人，施琅集团有限公司退出，增加郎洪(南京)企业管理有限公司作为投资人。

根据天燕超的信息，郎洪(南京)企业管理有限公司成立于去年12月18日，注册资本为1000万元人民币，由大地绿色生命控股有限公司全资拥有。该公司于去年11月5日在香港注册。

对此，中国企业资本联盟副主席表示，施琅地产的一系列措施旨在将其权益移出中国，以促进海外上市。

据了解，目前，施琅地产的服务覆盖长江三角洲和长江中上游，管理面积超过2100万平方米，服务客户超过35万，在全国25个城市约有120个项目。

根据Cree物业管理发布的《2019年物业服务企业综合实力500强名单》，施琅物业排名第150位。

至于在香港上市的传闻，乐居金融在香郎的诗已经得到证实，而对方表示一切将视公告而定。

来源：39科技网