绿城21.7亿竞得浙江丽水一宗商住地 单周斥资近200亿扩储

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2月21日下午，浙江省丽水市莲都区的一处商住场所成功进入市场，编号为[2020]05号，获胜者是绿城的子公司杭州浙昆企业管理有限公司。成交价为21.7亿元，相当于12080元/平方米的底价，保险费率为35.62%。

根据公告，上述地块为城市居住用地和商业服务用地(零售商业和餐饮用地)，位于丽水市北发展路和城北路交叉口东南侧，出让面积89，800平方米，容积率1.9-2。建筑面积17.96万平方米(商业建筑面积1000-1500平方米)，起拍价16亿元，起拍价8907元/平方米。

根据换乘要求，该地块建筑密度为20%，绿地率为30%，居住建筑高度为80米和50米。同时，土地出让后的建设时间为2021年3月1日前；竣工时间为2024年2月28日前。

观点房地产新媒体获悉，土地出让竞争激烈。经过245轮竞标，花了近7个小时，最终被绿城赢得。

值得一提的是，自2月份以来，绿城在土地市场上频繁行动，并积极扩大其储备。包括今天收购的丽水地块，绿城已经花费了近200亿元来收购这块土地。

其中，2月14日，绿城以63.6亿元的价格获得了北京市昌平区东小口镇hc-022和hc-027地块，地价约为29.8%。

2月18日，绿城以13.48亿元+7%的总价格赢得了北京通州太湖地块，溢价约为49.78%；绿城以67亿元的总价和34%的溢价赢得了北京大兴旧宫的土地。

2月19日，经过76轮竞标，绿城以每平方米14116元的底价和22.68%的溢价赢得了浙江省温州市鹿城区的一片商住用地。

来源：39科技网