周晓白：取消现房和封顶销售最大程度给了房企一条生路

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编者按:2月19日上午，苏州市自然资源和规划局发布了一份关于调整土地出让规则的通知，这引发了整个网络的频繁刷动。许多媒体将其解读为“取消上限销售和现有房屋销售”。当天下午，苏州市自然资源和规划局相关工作人员回应称，不是取消预售条件，而是具体地块要求不统一，是否有预售要求将在具体地块转让公告中明确。针对苏州事件，乐居金融采访了苏州房协、苏州部分房地产开发企业、知名房地产媒体等相关人员。他们如何看待这项政策对苏州房地产市场的影响？

乐居财经新闻中国李四房管创始人周告诉乐居财经，这份通知是由国家自然资源和计划局发布的，无论是调整土地出让、建设和竣工等业绩要求，还是延长土地出让金的缴纳期限，还是所谓的取消现房销售和封顶销售，都是为了让房企有机会在政策层面上尽可能多地生存。让房地产企业有喘息的时间和空的房间，并支付的钱晚，卖房子早，还钱早。那么，这个通知的最大受益者是房企，而政策是挽救房企。市场没有好转，房地产市场交易也没有明显好转，因此买家保持冷静。当然，许多高质量的项目有望提前进入市场。

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来源：39科技网