佛山三水楼市新政：延后交楼 调整预售时间 加大土地供应

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2月17日，佛山市三水区人民政府办公室下发红头文件《佛山市三水区积极应对新冠肺炎肺炎疫情，支持房地产业健康稳定发展》。

据视点地产新媒体报道，文件中提到的措施包括调整土地价格的支付方式和时间、推迟土地接收时间、推迟竣工和履约时间、促进网上销售和业务处理、提供信贷支持等。此外，该措施还提出增加土地供应和推迟交付时间，但同时提前申请预售。

根据文件规定，应调整地价的支付方式和时间，即在全省重大公共卫生事件一级响应发布之日起3个月内未按土地出让合同约定支付地价的，不收取滞纳金、违约金和分期付款产生的利息。

陆地接收时间延迟。如果土地出让合同规定在省内重大公共卫生事件一级响应期间接收土地，土地接收时间可延迟至省内重大公共卫生事件一级响应结束后一个月，地块竣工的履行时间将根据延迟的接收时间自动顺延。同时，推迟竣工履行时间、建设项目履行时间、建筑交付时间和物业交付时间，并延长审批期限。

此外，调整预售条件。建设许可范围内的房地产开发项目已在全省重大公共卫生事件一级响应期内取得，当项目形象进度达到一个季度时可申请预售。同时，预售行政许可的办理时限由5个工作日缩短至3个工作日。

该文件还提出了推出网上销售的措施，鼓励企业在网上销售房地产。如果他们已经收到预售许可证，他们可以网上订购，网上订阅，并在网上签署业主；此外，还实现了不开会业务的网上处理模式，实现了网上房产登记。

来源：39科技网