“硬核”世茂海峡：买房还送租房补贴

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乐居金融于戈来自福州

疫情仍在继续，每个人都期待着转折点的到来。正当大家都在关注疫情，不敢出门的时候，李欣带着行李赶到了火车站。

对于李欣来说，与疫情相比，在广东租房工作的障碍是她现在最头疼的问题。

李欣在广州一家外国广告公司做设计师，工资不低。她在天河租了一套一居室，月租4000元，刚好够平衡她在广州的“小资产阶级生活”，偶尔还可以给自己买一个包。我不是没想过买房子，但首付后，房子的交付快如一年，通常需要两年或更长时间。在这期间，每月的房租和每月的付款确实让她有点不知所措。

出人意料的是，一场突然的流行病打破了她原本的平衡。社会上对回粤房客的种种限制，使得李欣买房的念头比以往任何时候都更加强烈。首付、月供和房租之间的矛盾已经成为李欣买房的最大障碍。

李信的情况不是这样。据了解，在广州租房的人中很大一部分是从广州毕业或在国外工作的年轻人。他们是广州唯一需要买房的人，也是买房压力最大的人——他们没有太多的积蓄，首付后还要交月供和房租。

受疫情影响，房地产市场几乎停止。为了生存，所有的房地产企业都在努力改革营销计划，以赚取利润和保证收入。对于像李信这样只需要买房的人来说，这似乎是一个很好的机会。然而，挥霍变得越来越有吸引力，有一个以上的折扣，但我不知道如何选择。自从恒大推出“全国营销”的第一枪以来，各大房企纷纷效仿，推出自己的营销计划，抢占市场份额。在一系列“全国营销”游戏中，世茂海峡的“2%租金补贴”尤为引人注目。

什么是租金补贴？

受疫情影响，市场上出现了大量像李信这样只需要买房的人。租房不方便，但如果你买了房子，你就要承受月供和房租的双重压力。在此基础上，世茂海峡租户购房援助计划应运而生。

据了解，2020年3月30日前，在世茂海峡购买急需住宅项目的住户，可通过网上平台(或线下转账)支付5000元或不低于总房价的10%，并签署网上认购书，然后享受售楼处折扣后总房价98%的折扣作为租金补贴。也就是说，总房价的2%将返还给用户，有助于解决每月租金和每月付款的烦恼。

例如，如果李欣想购买的公寓类型的宣传价格为100万元，在3月30日前，李欣通过“好房子网上购买”平台支付5000元定金并签署网上认购书即可享受。目前的最低折扣是95%，同时他还可以享受902，500 (1，000)元的额外补贴。李欣支付首付款后，还可以享受购房后总房价2%的现金补贴，即18，000元的住房补贴。该租金补贴将直接以现金形式返还给李欣，或从其购买的房屋总价中扣除。

这个“大礼包”有多难？

除了租户购房补贴计划之外，世茂海峡的营销还有几个重点。

从现在起至2020年3月30日，买家只需缴纳5000元/套的订金，并签署《商品房网上认购书》，即可进行购房。自购有额外折扣，推荐转售有额外佣金，单独销售有额外补贴。

例如，如果客户支付5000元定金，在3月30日前推荐他人购买，可享受全民推荐的1-3%的佣金，客户支付的5000元将在更名成功后30天内退还。

支付不低于总房价10%的价格并在网上预订的客户可以享受最低的折扣。如果在3月30日前推荐他人购买，可享受全民推荐的2-5%的佣金，提前支付的房价将在7个工作日内退还。

最重要的是，在6月30日之前，如果客户还没有将锁房卖出，并且客户本人也没有购房的意向，客户可以选择返还锁房的押金，客户所支付的5000元将在申请返还押金后的30天内全额返还。

世茂海峡是世茂集团旗下最大的区域性公司。2019年，世茂海峡的年销售额达到900亿元。仅福建一地，销售额就达到578亿元，位居第一，超过200亿元，位居第二，在福州、泉州、漳州、龙岩等城市获得销售桂冠；在广州，世茂海峡进入市场还不到两年，其2019年的年销售额也位列前五名。

对于那些只需要买房的人来说，在央行降息和房地产企业营销大战的背景下，再加上世茂海峡推出的援助计划，这可能是一个上车的难得机会！

来源：39科技网