保利斥资12.66亿元向基金公司买入悉尼一幢写字楼

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2月12日，新加坡一家机构房地产私募股权投资公司sc capital partners今天宣布，保利发展已斥资2.7亿澳元收购位于澳大利亚悉尼南部中央商务区的一处商业地产。

据报道，sc capital partners代表保利澳大利亚基金与保利澳大利亚签署了一份合同，将悉尼古尔本街59号的商业地产权益出售给保利澳大利亚。该商业地产于1973年竣工，是一栋26层的办公楼，净租赁面积为19，500平方米，初始租金回报率为4.9%。

交易总价为2.7亿澳元，相当于12.66亿元人民币，根据交易价格计算的平均每平方米价格为65200元人民币。

据视点房地产新媒体报道，保利自2014年开始设立海外业务部，澳大利亚是保利进入的第一个海外市场。2015年5月，保利首次以1984.4万澳元的价格赢得了澳大利亚墨尔本南亚拉区的克莱蒙特商业和住宅区。项目用地面积约2146平方米，保利拥有项目51%的权益。

在接下来的几年里，保利还在澳大利亚增加了一些住宅项目。截至2019年年中，保利有14个在建或规划中的海外项目，其中1个为办公楼，其余为住宅楼。就位置而言，11个位于澳大利亚，2个位于美国，1个位于英国。

来源：39科技网