1月北京新建商品房市场冷清 成交金额环比跌35%

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2020年第一个月，北京新建商品房市场受到春节假期和新冠肺炎肺炎的影响，交易数量和金额大幅下降。总营业额仅为244.77亿元，比上个月下降35%，同比下降近20%；总成交量为4700台，比上个月减少2304台，比去年同期减少245台，降幅为5%。

据北京中原数据，2020年1月，北京新建商品房中的住宅产品(普通住宅、高档住宅、别墅和共有产权住宅)成交额为198.63亿元，同比下降38%，同比下降近30%；交易量为4116台，比上个月减少2027台，比去年同期减少438台；平均成交价约为44851元/平方米，与上月持平，同比下降5130元/平方米。

其中，普通住宅市场成交额143.86亿元，比上个月下降22%左右；售出2704台，比上个月减少459台；平均成交价约为52215元/平方米，比上个月增加了210元/平方米。

高端住宅市场成交额(单价超过8万元/平方米)为15.01亿元，比上个月下降60%；售出60台，比上个月减少106台；平均成交价为98343元/平方米，比上个月下降799元/平方米。

别墅市场成交额31.02亿元，比上个月大幅下降60%；共有214套交易，比上个月减少了273套，这几乎是腰围；平均成交价为47626元/平方米，比上个月下降了7175元/平方米。

来源：39科技网