天津拍地风云，花样年创始人曾宝宝“开怼”绿城

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天津乐居金融林振兴

唐晨地块位于天津河西，充满了曲折。原定于今天下午15:10退市，但无缘无故被推迟到2月12日。

1月22日，天津市土地交易中心网站显示，锦西奴(杭)2019-149号地块国有建设用地使用权公开上市投标保证金缴纳期限调整为2月10日16:30，申请投标登记截止时间调整为2月10日17:30，报价截止时间调整为2月12日15:00。

前一天，幻想曲(01777.hk)的创始人曾宝宝在微博空.上开通了“北京幻想曲区和天津绿城将于明天下午竞标天津河西区的土地。我们中只有两个人会报名，我们将能够在现场竞争输赢。”中国绿城官方微博(03900.hk)。

据悉，上述地块为天津市河西区金怒(杭)2019-149号地块，位于东临内江路，南接延锋路，西接怒海路，北接东江路。出售土地面积为25215.4平方米，挂牌起价为11.6亿元，底价约为20911元/平方米；最高价格为14.9亿元，最低价格为26860元/平方米。

值得注意的是，该地块毗邻绿城成园和幻想曲香年广场，两家房屋公司都已在此徘徊了很长时间。天津市民评论道:“这片土地与北京东三环和四环的现代新城的位置相似。这是一个高质量的区域，天津的房子可以在这里卖个好价钱，然后再往上走。外国人和投资者也承认这片土地。”

就地价而言，2018年10月和12月，CCCC绿城两次获得唐晨地块，其中绿城成园地块的成交价为7.6亿元，当时的底价为21465元/平方米，可以说与该上市地块的价格基本相同。

虽然他是《幻想曲》的创始人，但与经常在媒体面前曝光的《幻想曲》董事局主席潘军相比，曾保宝一直都很低调。去年5月22日，幻想曲召开了股东大会，重新选举了这位退休董事，公司创始人曾保宝也回到了执行董事名单上。

曾保宝的回归和董事会阵容的变化，在一定程度上凸显了幻想曲正在为实现“销售规模1000亿元”的战略目标铺平道路。在2017年度业绩发布会上，潘军曾表示，到2020年，合同销售额将达到1000亿元。然而，2019年《幻想曲》的销售额仅为362.1亿元。

就公司而言，曾宝宝是一个有气质的人，她的微博上有六个字——好奇、旺盛、无畏。她还在微博上写道:“王石，我讨厌你的傲慢，也尊重你的感受。”这一次，曾保宝为什么在微博上反复发四条攻击绿城天津公司的微博？

据知情人士透露，只有幻想曲和绿城中国参与了天津土地拍卖的竞标，但幻想曲无法正常参与竞标。曾保宝很自然地把矛头指向绿城，认为绿城在幕后搞了一些“肮脏的把戏”。

幻想曲北京区相关负责人独家回应乐居金融，称幻想曲严格按照注册程序和公告内容提交材料。在此过程中，相关部门已经审核了相应的材料并出具了注册确认，我公司已经按时足额缴纳了保证金。在收到合法的书面文件之前，我公司将继续参与投标并进行正常报价。

同时，他强调，土地招标制度是避免国有资产流失的一种公开、公平、公正的方式。在这美好的一年里，天津公司为政府吸引了投资，并依法合规经营。我们不制造任何麻烦，我们什么都不怕，我们永远不会接受任何卑鄙的不公平竞争。如果正常权益得不到保障，我公司将通过申诉或法律途径依法维护权益。

截至发稿时，天津绿城仍未回复。我们只能等到2月12日，当唐晨在河西的地块，天津终于倒下。

来源：39科技网