北京海淀土拍揽金133.6亿元 金茂46.75亿底价摘不限价宅地

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1月20日，北京市海淀区集中出让三块地块，总建设用地面积16.08万平方米，起拍价133.61亿元。

视点房地产新媒体了解到，海淀区相邻的两块四季青地块备受关注，底价超过7万元/平方米，属于无限制地块。其中，出卦(海)字[2019]第045号地块，该地块名称为北京市海淀区四季青镇中武重点村资本平衡用地北部地块。建设用地面积44，507.26平方米，土地性质为r2住宅用地。初始价格为46.75亿元，定金为9.35亿元，初始底价为70026元/平方米。

另一地块编号为京出卦(海)字[2019]第046号，地块名称为北京市海淀区四季青镇中武重点村资本平衡地块南部地块。建设用地面积51339.15平方米，土地为r2住宅用地，起拍价53.96亿元，定金10.8亿元，起拍价70069元/平方米。

最后，上述南北地块分别以46.75亿元和53.96亿元的底价被金茂和北京海怡佳地产收购。

此外，永丰另一地块编号为京初挂(海)字[2019]第044号，名称为北京市海淀区北部永丰工业基地(新)hd00-0403-013和122。位于海淀区王振西北部，新店东一路以东，新店南街以南，新店东路以西，新店北晓以北

该地块建设用地面积65，039.11平方米，性质为r2住宅用地和a33基础教育用地。最终，土地被海凯+龚建以32.9亿元的底价收购。根据转让要求，该地块的住宅楼全部用于建设共有产权房，房屋平均售价不高于37000元/平方米(含总装修费用)。

来源：39科技网