杭州土拍收金131.3亿元 滨江、花样年夺分食两宗涉宅地

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1月17日，杭州迎来了7块待售土地，包括4块住宅用地、1块人才租赁用地和2块商业用地，起拍价总计113.6亿元，总销售面积28.9万平方米，总建筑面积71万平方米。

经过几轮竞标，最后两个与土地相关的房子被幻想曲和河滨赢得。到目前为止，杭州今天的土地拍卖总额为131.3亿元。

其中，经过25轮报价，幻想曲以18.1858亿元的总价、27，367.23元/平方米的底价和18.97%的溢价获得了江干区恬妞单元r21-06地块。

该地块为纯住宅用地，出售面积为30205平方米，建筑面积为66451平方米，容积率为2.2。应建造10%(6645平方米)的公共租赁住房。该地块的初始总价为15.28亿元，初始底价为23003元/平方米。

根据规划条件，商品住宅毛胚平均售价不高于38400元/m2，毛胚最高售价不高于42240元/m2，精装标准不高于4000元/m2。目前，新房子聚集在小区周围，而高层精装新房的平均价格约为4万元/平方米。

此外，经过12轮投标，滨江以15，122.11元/平方米的底价和6.61%的溢价中标了下城区灯塔单元xc0701-r/b-03地块。

该地块为商住用地，销售面积48，914平方米，建筑面积117，393.6平方米，容积率2.4。居住建筑面积不超过80%，需要建设公共租赁住房8%(9391.49平方米)。

根据规划条件，商品住宅毛胚平均售价不高于29500元/m2，毛胚最高售价不高于32450元/m2，精装标准不高于3500元/m2。

来源：39科技网