上海8.27亿挂牌两宗商地 总出让面积5.62万平米

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1月13日，上海上市了两个商业用地，即奉贤区南桥新城16单元36-02区域地块和普陀区曹阳新村街曹阳社区w060501单元x6-01地块。土地出让总面积56，200 ㎡，总建筑面积146，500 ㎡，总起拍价8.27亿元。预计转移时间是2月21日。

视点房地产新媒体获悉，奉贤区南桥新城16单元36-02地块，东接36-03，南接金琪路，西接金海公路，北接雪峰路。计划用于商业、餐饮和酒店行业，销售面积为52，100平方米，建筑面积为130，300平方米，建筑面积比为2.5，起价为4.37亿元，起价为3，350元

根据要求，受让人按转让期限拥有建筑面积100%的商业用房。此外，该地块应建若干高层公寓式酒店，建筑面积不低于8万平方米；其他业务形式为医疗器械销售和医疗服务，建筑面积约5万平方米，由区商务委员会监管。

普陀区曹杨新村街曹杨社区w060501单元x6-01地块，东邻上海银辉房地产开发有限公司，南接上海市公路管理处，西至中宁路，北至武宁路，规划为商业用地。出售土地面积4047㎡，建筑面积16200㎡，建筑面积4平方米，起拍价3.9亿元，起拍价24092元/㎡。

该地块混合用地的建筑面积比例为办公用地80%，商业用地20%。此外，根据转让期限，受让人应拥有建筑面积不低于100%的商业物业和建筑面积不低于100%的办公物业。

来源：39科技网