中原预测今年全港私人住宅楼花按揭8000宗 同比下跌约36%

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1月14日，中原地产研究部高级联席总监黄良生对2020年房地产市场抵押贷款形势发表了看法。

据视点房地产新媒体了解，黄良生估计，到2020年，香港私人住宅的注册按揭将只有约8000笔。

不过，他认为楼花按揭下降并非由于市场情况恶化。因为买家更倾向于在未来的建设期购买楼花，导致楼花按揭需求下降。

据统计，2019年，香港共有12，528宗楼花按揭登记，创下过去16年的新高。不过，单从去年12月的数据来看，香港单个月就有921宗私人住宅按揭个案，较上月减少214宗，减幅为18.9%。

另据了解，中原集团董事长石永清1月8日出席论坛后，也表达了对2020年楼市的看法。石永清表示，虽然社会稳定可能会改善内部消费，但整体宏观条件不利于香港经济发展。由于就业形势，房地产市场有许多有利和不利的因素。预计2020年房价将下跌5%-10%。

来源：39科技网