南京出台限房价、竞地价新政 8幅地块起拍总价129.9亿元

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6月5日，南京市规划和自然资源局发布了2020年宁楚市第07号出让公告，涉及8个地块，均为居住用地，位于江西南、城南、子东、浦口、江宁。总销售面积为40.8公顷、起拍价为129.9亿元的八块土地将于7月10日拍卖。

视点房地产新媒体了解到，此次上市销售的条件是限制房价和竞争性地价，所有地块都设定了毛坯房销售价格限制，最高销售单价不得超过平均销售价格的110%。

值得注意的是，这八块地块将成为南京市第一批以限价和竞争性地价方式出售的地块。

其中，g28宅基地位于江西南，东至天宝东河，南至高庙路，西至清联街，北至太清路，出售面积18443.72平方米，最高限价16.7亿元，最高限价32926元/平方米。该地块以限定的房价和竞争性的地价出售。普通商品房(空白)平均销售价格不超过42000元/平方米(装修价格另行确定)，最高销售单价不超过平均销售价格的110%(装修价格另行确定)。

然而，位于城市南部的g29地块以有限的房价和有竞争力的土地价格出售。普通商品房(空白)平均销售价格不超过32000元/平方米(装修价格另行确定)，最高销售单价不超过平均销售价格的110%(装修价格另行确定)。

位于城南的G30地块(雨花台区雨花经济开发区丰辉地块)是雨花经济开发区稀缺的商住混合地块。今后，商品房毛坯房均价限制在20000元/平方米(不含装修价格)，最高销售单价不超过22000元/平方米(不含装修价格)。

梓潼G31地块为董琦路栖霞区仙林街、江宁区麒麟街、麒麟路西南象限的1号地块，靠近四号线汇通站，交通便利。今后，商品房毛坯房均价限制在27500元/平方米(不含装修价格)，最高销售单价不超过30250元/平方米(不含装修价格)。

来源：39科技网