卓越17.1亿元夺东莞厚街商住地 溢价率85.85%

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6月3日，在广东省东莞市厚街，一片商业和住宅用地被拍卖出售。经过71轮招标，卓越地产集团(东莞)有限公司以17.1亿元的价格中标，地价为85.85%，底价为13842元/平方米。

观点房地产新媒体了解到，该地块位于东莞厚街镇胡鞍钢社区，位于厚街镇胡鞍钢社区。土地用途为城市居住用地和商业服务用地。宗地面积为44124.8平方米，容积率为2.8，建筑面积为123549.44平方米，其中住宅建筑面积不超过宗地总建筑面积的87.5%，商业建筑面积不超过12。

该地块的初始挂牌价格为9.2亿元，底价为7448元/平方米。

同时，该地块的投标人必须拨出不低于该地块住宅建筑面积的5%，即5405平方米作为住房；免费建设1.75万平方米的地块房屋，作为胡鞍钢市厚街镇社区居委会征地的补偿安置财产；除了1124个停车位，67个社会停车位将对外开放。

另据了解，5月11日，东莞市政府采购网发布了中标公告，东莞市卓悦康泰房地产开发有限公司是东莞市横沥镇横沥村玉宁区更新单元的前期服务商。根据工商数据，该公司是卓越集团的子公司。

项目的更新单元东起蔡瑁路，南至中山路，西至振兴西路，北至广深铁路。待更新的单位面积约为185，700平方米，其中拆迁面积约为133，200平方米。

来源：39科技网