陈茂波指香港楼市走势缺乏明确方向 未来会持续监测

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6月1日，香港财政司司长陈茂波在立法会财经事务委员会会议上表示，过去4个月，香港楼市走势缺乏明确方向，首4个月楼价下跌1%，去年下跌5%。然而，随着疫情的缓解，市场将显示出复苏的迹象。此外，全球实施低利率也将影响市场走势，未来房地产市场的发展将受到持续监控。这也意味着政府将继续寻找土地来增加市场供应。根据最新估计，未来三至四年，私人住宅的供应量将达95，000套，而未来五年的平均年产量约为19，600套，较过去五年的平均数高出约25%。

此外，他表示，4月底，由于全球大流行新冠肺炎疫情，全年经济预测下调至负4%至负7%。最近，由于港区国家安全法的立法，市场对未来产生了怀疑。不过，他强调，政府一直在继续与商业和投资部门就立法进行沟通，表示他们的反应是积极的。我相信立法有助减低危害社会安全和政治稳定的风险，有助维持香港的营商和投资环境，以及长远巩固香港作为金融、贸易和航运中心的地位。基于上述回应，我们认为今年全年的经济预测暂时需要检讨，但我们会继续监察经济形势的发展，并会及时作出回应。

陈茂波补充说，《基本法》第一百一十二条规定香港不实行外汇管制，强调港币可以自由兑换，资金可以自由进出。联系汇率制度是香港自行建立的机制。自1983年实施以来，该制度经历了许多考验，而且与美国国会1992年通过的《香港政策法》无关。过去一周，HKMA和银行业都指出，没有出现重大资金外流。

他又指出，每年在本港制造并出口到美国的货物，只占本港制造业不到2%，而货物价值占香港整体出口的不到0.1%。高端敏感设备和技术从未从美国轻易进口，美国在香港有巨大的经济和其他利益。过去10年，美国在香港累积了近3，000亿美元的贸易顺差。香港是美国唯一拥有最大贸易顺差的经济体。相信美国采取的任何限制措施也会损害美国企业在香港的利益。

来源：39科技网